Arsa ve yatırım danışmanlığı

İmar durumu belediyeden alınmadan hiçbir parsel portföyümüze girmiyor. Arsada sürpriz, en pahalı kalemdir.

Nasıl ilerliyoruz

Altı adımda arsa

İmar durumuParselin imar durum belgesi belediyeden alınır, size aslı verilir.
Tapu incelemesiHisseli mi, şerh var mı, ipotek var mı — tapu kaydı satırı satırına okunur.
Yerinde ölçümKadastro sınırı ile fiili kullanım arasındaki fark yerinde kontrol edilir.
Yol ve altyapıYol cephesi, elektrik, su ve kanalizasyon durumu netleştirilir.
Getiri hesabıKat karşılığı mı, uzun vadeli tutmak mı? Rakamlarla iki senaryo çıkarırız.
Tapu devriHarç, vergi ve devir işlemleri baştan sona takip edilir.

Arsa ve yatırım portföyünden

Tümünü gör →

Sık sorulanlar

Merak edilenler

Ortakların tamamı satışa istekli değilse evet. Hisseli parsellerde önce diğer hissedarların niyetini öğrenir, sonra masaya oturmanızı öneririz.

Değerlendiririz. Verilen daire sayısını, kat planını ve müteahhidin bitirdiği önceki işleri birlikte inceleriz; sözleşme öncesi avukat görmenizi de söyleriz.

Kısaca: arsa imar planı içindedir, üzerine ruhsatlı yapı yapılabilir. Tarla imar dışıdır. İkisi arasındaki fiyat farkının sebebi budur, satın alırken belgeye bakın.

Şu dönemde Karabağlar’ın gelişmekte olan bölgelerini, Konak, Gaziemir ve Menemen çevresini yakından takip ediyoruz. Ancak bölge tavsiyesini bütçeniz ve vadeniz belli olmadan vermiyoruz.

Bir kahve içimlik sohbet,
çoğu zaman yeterli oluyor.

Elimizde varsa gösterelim, yoksa bir saha çalışması yapalım. Ofisimize her zaman kahve içmeye bekleriz.